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房贷可以不靠中介自己去银行谈吗?

房贷必须靠中介去银行谈的。如果银行没有熟人给直办,要贷款购房,是必须找中介或贷款公司办理的,并且需要支付手续费,而评估费是不管银行是否直办,都要产生的。银行在办理住房贷款

房贷必须靠中介去银行谈的。

如果银行没有熟人给直办,要贷款购房,是必须找中介或贷款公司办理的,并且需要支付手续费,而评估费是不管银行是否直办,都要产生的。

银行在办理住房贷款时,通常只有入围的机构才能推荐业务办理,一些中介公司没有入围,就只有委托第三方办理,自然就需要交手续费。而一些中介入围了,人家也付出了成本,打了保证金在银行,或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等,所以入围了中介也会收取贷款手续费

2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产佣金收费定价权下放各地,多个地方取消佣金收费的限制,实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

扩展资料:

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月,北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示,目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%,“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

参考资料:房贷-百度百科

二手房贷款可以不找中介自己办理吗 – 安

可以按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。

房贷可以不靠中介自己去银行谈吗?

贷款需要去找中介平台吗

建议您选择正规渠道办理借款,如银行渠道; 通过招行贷款,贷款金额较小(5万以下),如您已是招行用户,并且下载了招商银行手机银行APP,您可以尝试通过登录手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”,通过此界面尝试申请。

若符合招行信用卡条件,可尝试申请信用卡。

如贷款金额在5万以上,若您所在城市有招行,可通过招行网点尝试申请贷款,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费;以及生意方面周转的用途。

您可在8:30-18:00致电95555,进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

自己去银行贷款和找中介贷款有什么区别

这个是我最擅长的问题了,首先银行众多,每个银行产品也各式各样的,有装修贷,有创业贷等等,自己去根本没时间找到适合自己的产品!此外,其实银行是没有那么多精力去给个人办理贷款业务的,一个银行职员的成本很高,一个职员的工作时间也是有限的,一天能接待的数量就那么多,所以银行变相的把业务推给中介,把问题和一部分风险推给中介!让中介去筛选一部分客户,并且去推广业务!然而部分人还意识不到这一点,银行没时间去对你一笔几十万的贷款花费精力!一些渠道好的中介能得到银行的一些专案,在利息和额度上都有很大的优势!相比个人去办理更便捷!

为什么贷款不找银行找中介

找中介申请贷款一般都会有中间者按额度收取手续费。

建议直接去本地银行申请,比较正规,现在各家银行为抢占市场,贷款利率都在降低,虽然条件比以前严了,不过你申请贷款用途真实合规,手续齐全,还是一样申请的,不需要第三方手续费什么的多余支出。

基本材料夫妻双方身份证户口本结婚证,以及主要资产证明材料,+银行提出的其他材料,

个人贷款需要找中介吗

很多人谈中介色变,很多人认为中介就是不做事抬高融资成本的“黄牛”。

我们换个角度探讨下,市面上成功办下来贷款人群几乎都是通过中介服务的呢?因为,中介长期沉淀在融资市场中,针对不同客户的办理非常有经验,而且,能够及时把握各大银行和放款机构的政策变化。

另外,当今这个社会,天下没有免费的午餐,没有利润就没有服务。

中介是过高速、过跨省的收费站,避免借款人到处碰壁,简化手续流程,时间就是金钱,能够第一时间根据借款人的综合资质制定方案,提高效率。

关于中介的利于弊详情做银行贷款,为什么必须要找中介机构?

关于贷款中介

一.了解业务流程:常规,陷阱,捷径,补救.二.了解收支项目:赚什么,花什么,哪块为主,有哪些边际的东东.三.关键是有客源:有客走遍天下,不怕没人办事.最直接是去拉房产中介,建立长期合作关系.有门店当然好,写字楼很少客.四.银行当然要有熟人了,不要人帮也要人教吧?最少一家银行的主任/行长照.五.入行很简单,就是跑客,记大量资料/流程/数字,发展就各显神通了. ---如果你只是刚开始探索,可以先找一间按揭公司做个(兼职)业务员,然后去跑所有中介公司,出售个人魅力,只要你人缘还好,总会有些单.跑几个月就什么都知道了.

贷款中介怎么寻找客户?

可以这么做。

他们是这样操作的,先银行那块的贷款落实好,就是确定可以贷多少钱,其他的就是你的首付了,银行的承诺书出来后就去过户,中介能帮你先付这个房款是吧,金额有多大?这个地方涉及到一个融资的问题,融资公司要收费的,要不就是中介公司帮你先付,但也一定会向你收融资费用的,一般的房子都要几千块的。

这里的风险在于:你的公证委托书,如果你想他们帮你还款的这个方法的话,他们也一定会要求你做一份公证委托书给他们的,你的公证委托书,一定要把条件限定好,尽理不要全权委托。

做不好的话,有点危险的。

后面也没有其他了。

希望能帮到你

不找中介,自己能不能把按揭贷款办理下来

若您当地有开办我行网点,符合贷款条件,可以尝试向我行提出申请,各贷款品种的申请要求及条件均不相同,首先看您的贷款用途是什么?我行贷款是针对明确的贷款用途发放的(比如买房、买车、经营、留学等),且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。

由于各分行开展的贷款品种不同,建议您先登录招行主页,点击右上角”在线客服"选择人工进入,提供一卡通开户城市及贷款用途后,为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。

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