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泰安公积金查询

泰安公积金贷款买房流程是怎样的

泰安公积金贷款买房流程是怎样的

公积金贷款条件:

1.具有合法有效的身份证件;

2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;

9.能够提供管理中心认可的有效担保;

10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

公积金贷款流程:

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

泰安公积金贷款流程是怎么样呢?

第三十二条 贷款申请。

借款人持本办法第七章所列证明材料向受委托银行提出申请,并如实填写《个人住房公积金贷款申请审批表》。

第三十三条 贷款审批。

各受委托银行及公积金管理核心贷款经办人、复核人对借款人提供的贷款资料审查并对其资信情况进行考察后,签署意见,按分级审批制度进行审批。

一、 市核心 贷款额度在10万元(含)以内、贷款期限在10年(含)以内的,由信贷科审批;贷款额度在10万元(不含)-15万元(含)、贷款期限在10年(不含)-15年(含)的,报分管主任审批;贷款额度在15万元以上、贷款期限在15年以上的,报主任审批。

二、 各分支机构 各分核心、管理部贷款额度在15万元(含)以内、贷款期限在15年(含)以内的,由各分核心、管理部审批,超出规定的贷款额度和贷款期限的,报市核心信贷科,信贷科签署意见后报分管主任、主任审批。

经审批准予贷款的,向受委托银行出具《委托贷款通知书》及《借款人明细表》,明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容。

第三十四条 合同签订。

委托银行依据《委托贷款通知书》通知借款人,借款申请人自接到银行同意贷款的通知之日起5日内到管理核心签订《借款合同》、《抵押合同》、《质押合同》或《保证合同》,并办理有关抵押、质押登记手续。

借款申请人、配偶及保证人(有关第三人)须持身份证亲自到场办理签字手续。

各经办银行应由两名以上工作人员当面就申请人提供的申请资料、证件的种类和份数审验无误,并监督有关人员亲自签字。

第三十五条 发放贷款。

公积金管理核心依据《委托贷款通知书》、《借款合同》、《抵押合同》、《质押合同》或《保证合同》出具《住房公积金贷款划拨通知单》报主任审批。

计财科按主任审批的《住房公积金贷款划拨通知单》向受委托银行办理划款手续,委托银行按规定将贷款划入指定账户。

第三十六条 贷款资金原则上应通过银行划入售房单位在银行开设的账户内。

单位与开发商合作联合开发的,可以按联合开发协议约定内容进行贷款资金拨付。

满足下列情况之一者可以将公积金贷款拨付到借款人账户上: (一)现房贷款中借款人已取得房屋所有权并提供全额购房款发票的。

(二)期房贷款中开发商出具了全额购房款收据或发票的。

(三)二手房贷款需要拨付到借款人账户的,必须要求卖房人到核心当面出具同意拨付的证明。

(四)管理核心认可支付到个人账户的其他有效证明。

第三十七条 归还借款。

借款人应按月将归还借款本息的资金存入还款账户,受托银行按月定期扣划,并及时将收回的借款本息转入管理核心在受托银行开设的存款账户,有关单据转管理核心记账。

第三十八条 借款人还清借款本息后,借款合同终止,并按照法律规定解除担保。

泰安公积金贷款买房流程是怎样的

泰安异地公积金贷款需要哪些手续

一、泰安市住房公积金异地贷款的申请条件:1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

二、申请材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。

(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。

(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

三、泰安市住房公积金管理中心http://www.tagjj.com/Item/Show.asp?m=1&d=1861

泰安市公积金贷款多少天放款

公积金贷款,银行放款时间一般需要3到4个月的时间。

公积金贷款流程:1. 借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2. 市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

3. 贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续整个申请过程到最后放款一般在一个月左右公积金贷款查询方法:1. 登入官网手机客户端,在线查询2. 拨打银行热线服务,进行人工查询3. 直接去当地的办理机构去查询

泰安市住房公积金贷款需要什么证明材料?需要多少天能把公积金贷款...

这个要看房子的总价的,必须有不少于总房价30%。

一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。

四、住房公积金贷款查询方法:大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。

持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

泰安市住房公积金置换商业贷款怎么办理?

到住房公积金了解了一下,现在这个问题还没成功办理过,据说是不需要公务员担保了,用房子抵押,不过手续和流程很麻烦,而且抵押又要重新评估,所以评估费还要交,真是可怜我们大家,缴纳了住房公积金可却设置了这么多的门槛,用公积金贷不出款来,住房公积金又不能提取,真是好郁闷的,强烈谴责泰安住房公积金管理中心!

泰安公积金怎么取

公积金的领取需要以下条件:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

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