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交通银行房贷提前还款

交通银行房贷怎么这么慢

交通银行房贷怎么这么慢

选择不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周,慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全,以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。

个人住房按揭贷款条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料:

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

交通银行房贷容易批吗

支行只是上报,总部的审核人员一般会在10天左右打电话到单位,还有家人,就像申请信用卡似地,问一些相关的信息材料,还要跟你单位确认你的资料真实性。目前审核还是比较严格的,别接不到电话。

请问公积金贷款选交行和农行放款的速度会有很大区别吗?有人选交行吗?

政策情况,现在楼市火爆,公积金池资金已经不够用了,所以审批和放款都慢。你可以打电话给银行查查进度。

交通银行 房贷审批通过了。怎么还不放款啊?难道今年没指望了么?

房贷审批和放款是两个流程,由于银行信贷额度限制、自身存贷比限制、资金限制、考核因素等放款速度有快有慢,但正常情况下审批通过且符合放款条件的放款都不会有问题。现在年底各家银行信贷额度都比较紧张,等过元旦到明年了之前审批通过的贷款应该都能较快放款,和客户经理保持联系即可。

不知道给客户经理点红包。他会不会给开个后门。放款先给我放呢。呵呵

不会的,到了放款这一步,已经进入放款中心或者类似的流程,不在客户经理职责范围内了,客户经理一般只能帮你跟踪放款进度。

交通银行审批住房公积金贷款要多久?

  一、公积金贷款的正常流程是,你的购房贷款申请首先经过公积金管理中心的人员进行审批,通过后再交给其委托的银行进行办理,到银行办理完成的时间一般在一个月之内。具体开始扣款的时间需要银行和公积金管理公司进行协调后确定。

  二、办理住房公积金贷款的步骤

  1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

  2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

  3.贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

  4.借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

  5.贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

三、 办理住房公积金贷款审批需要多长时间?

  自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:

  ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;

  ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。

  ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。

  ④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

  ⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。

  ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。

  ⑦住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

  ⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

交行房贷放款时间一般多长

贼慢 我三个多月了还没放款

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