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买二手房贷款

急急急我单身买房想要做二手房贷款银行说需要直系亲属做一个共同借款人我父母年龄大了

二手房买卖贷款;中介说要银行要收评估费和加急费什么的;要好几千是这样么

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有一定影响不能说没有,如果他给你当共同借款人,他的征信上会显示有一笔类似担保性质的房贷,如果以后他要是买房,银行查询他的征信的话,会算做他的负债,如果他的收入很高,收入可以覆盖负债,他的买房贷款可以审批下来,如果他的收入覆盖不了负债,他买房贷款可能会批不下来。

估计你的年龄还小或者收入流水不够,现在银行才会要求你找共同借款人,同时单身的人银行也会认定属于不稳定人群,结婚的话夫妻双方还款,相对银行来说愿意给结婚的审批二手房贷款。

二手房买卖贷款;中介说要银行要收评估费和加急费什么的;要好几千是这样么

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请注意:

1、评估费是二手房交易中由房管局指定的房地产评估公司收取的,评估报告确实是交给银行申请贷款用的。

2、但一般银行不会收取评估费用,是你自己到评估公司办理评估后交给评估公司的,一般为评估价的1%-2%,加入房价为10万,那评估费用就是1000-2000。

3、加急费是客户提出加急办理,银行才会收取的,如果你没有提出加急要求,那是不可能由这个费用的。

4、请注意不要把这两个费用交给中介代缴,要自己到评估公司压一下评估手续费,也要到银行问清楚中介有没有提出加急,银行否收取加急费,避免中介公司骗取或多收费用。

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