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什么叫贷款政策影响贷款政策的因素是什么

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公积金贷款利率低,目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。

部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。

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建议您选择正规渠道办理,如:银行渠道。

申请低于5万元的小额贷款,可先登录招行手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请;或者是通过信用卡办理借款:登陆掌上生活,点击下方“卡.金融”-“备用金”-“立即申请”可在此尝试申请备用金,具体以审核结果为准。

什么叫贷款政策影响贷款政策的因素是什么

贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制贷款风险的各项方针措施和程序的总称。

而影响贷款政策的因素主要有6个方面的因素。

一、贷款政策的影响因素:商业银行的管理者在制定该行的贷款管理政策时,一般要考虑以下因素:

1.有关法律、法规和国家的财政、货币政策

2.银行的资本金状况

3.银行负债结构

4.服务地区的经济条件和经济周期

5.银行贷款人员的素质

二、贷款政策其基本内容主要有以下几个方面:

(一)贷款业务发展战略

1、银行贷款政策首先应当明确银行的发展战略,包括开展业务应当遵循的原则、银行希望开展业务的行业和区域、希望开展的业务品种和希望达到的业务开展的规模和速度。

2、在银行的贷款政策文件中都开宗明义地指出,贷款业务的发展必须符合银行稳健经营的原则,并对银行贷款业务开展的指导思想、发展领域等进行战略性的规划。

3、贷款业务发展战略,首先应明确银行开展贷款业务须遵循的基本方针。

在明确了银行贷款应遵循的经营方针的基础上,还必须根据需要和可能,确定银行贷款发展的范围(包括行业、地域和业务品种)、速度和规模。

(二)贷款工作规程及权限划分

为了保证贷款业务操作过程的规范化,贷款政策必须明确规定贷款业务的工作规程。

贷款工作规程是指贷款业务操作的规范。

1、贷款程序通常包含三个阶段:

第一阶段是贷前的推销、调查及信用分析阶段。

这是贷款科学决策的基础;

第二阶段是银行接受贷款申请以后的评估、审查及贷款发放阶段。

这是贷款的决策和具体发放阶段,是整个贷款过程的关键;

第三阶段是贷款发放以后的监督检查、风险监测及贷款本息收回的阶段。

这一阶段也是关系到贷款能否及时、足值收回的重要环节

2、贷款的规模和比率控制

评判银行贷款规模是否适度和结构是否合理,可以用一些指标来衡量。

主要有:

1)贷款/存款比率。

这一指标反映银行资金运用于贷款的比重以及贷款能力的大小。

我国商业银行法规定银行的这一比率不得超过75%。

2)贷款/资本比率。

该比率反映银行资本的盈利能力和银行对贷款损失的承受能力。

我国中央银行根据《巴塞尔协议》规定的国际标准,确定商业银行资本总额与加权风险资产之比不得低于8%,核心资本与加权风险资产之比不得低于4%。

3)单个企业贷款比率。

该比率是指银行给最大一家客户或最大十家客户的贷款占银行资本金的比率,它反映了银行贷款的集中程度和风险状况。

我国中央银行规定,商业银行对最大客户的贷款余额不得超过银行资本金的15%,最大十家客户的贷款余额不得超过银行资本金的50%。

4)中长期贷款比率。

这是银行发放的一年期以上的中长期贷款余额与一年期以上的各项存款余额的比率。

它反映了银行贷款总体的流动性情况,这一比率越高,流动性越差;反之,流动性越强。

根据目前我国中央银行的规定,这一比率必须低于120%。

3、贷款的种类及地区

贷款的种类及其构成,形成了银行的贷款结构。

而贷款结构对商业银行信贷资产的安全性、流动性、盈利性具有十分重要的影响。

因此,银行贷款政策必须对本行贷款种类及其结构作出明确的规定。

贷款地区是指银行控制贷款业务的地域范围。

银行贷款的地区与银行的规模有关。

大银行因其分支机构众多,在贷款政策中,一般不对贷款地区作出限制;中小银行则往往将其贷款业务限制在银行所在城市和地区,或该银行的传统服务地区。

4、贷款的担保

贷款政策中,应根据有关法律确定贷款的担保政策。

贷款担保政策一般应包括以下内容:

1)明确担保的方式.如《中华人民共和国担保法》规定的担保方式有:保证人担保、抵押担保、质押担保、留置以及定金;

2)规定抵押品的鉴定、评估方法和程序;

3)确定贷款与抵押品的价值的比率、贷款与质押品的比率;

4)确定担保人的资格和还款的能力的评估方法与程序等等。

5、贷款定价

在市场经济条件下,贷款的定价是一个复杂的过程,银行贷款政策应当进行明确的规定。

银行贷款的价格一般包括贷款利率、贷款补偿性余额(回存余额)和对某些贷款收取的费用(如承担费等),因此,贷款定价已不仅仅是一个确定贷款利率的过程。

在贷款定价过程中,银行必须考虑资金成本、贷款风险程度、贷款的期限、贷款管理费用、存款余额、还款方式、银行与借款人之间的关系、资产收益率目标等多种因素。

6、贷款档案管理政策

贷款档案是银行贷款管理过程的详细记录,体现银行经营管理水平和信贷人员的素质,可反映贷款的质量,在一些情况下,甚至可以决定贷款的质量。

一套完整的贷款档案管理制度通常应包括以下内容:

1)贷款档案的结构及其应包括的文件;

2)贷款档案的保管责任人;

3)明确贷款档案的保管地点,对法律文件要单独保管,应保存在防火、防水、防损的地方;

4)明确贷款档案存档、借阅和检查制度。

7、贷款的日常管理和催收制度

贷款发放出去之后,贷款的日常管理对保证贷款的质量尤为重要,故应在贷款政策中加以规定。

同时,银行应制定有效的贷款回收催收制度。

8、不良贷款的管理

对不良贷款的管理是商业银行贷款政策的重要组成部分。

贷款发放以后,如果在贷后检查中发现不良贷款的预警信号,或在贷款质量评估中被列入关注级以下贷款,都应当引起充分的重视。

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申请贷款建议通过正规渠道:例如农行,网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件(一)基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁,具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户,且持有我行颁发的安全认证工具。(目前只支持二代K宝客户) 4.信用状况良好, 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度,不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定,具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确

申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元;贷款额度有效期为30天,借款人需在额度有效期内使用贷款,贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。

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哪些帮人网贷中介是怎么操作的

一般三种。一种就是中介。他们一般把你的资料发送给操作方,从中赚取差价。或者盲目的推荐下款的口子,乱拳打死老师傅。成事在天。一般为新手。第二种,操作方根据你的个人信息进行选择性的贷款。对于贷款产品有一定的深入了解,或者有些特殊渠道,比如认识贷款公司的业务员这些或者通过别的方式以其他平台入口申请。。第三种也就是贷款公司的业务员

二手房贷款找中介做可信吗?

可以这么做。

他们是这样操作的,先银行那块的贷款落实好,就是确定可以贷多少钱,其他的就是你的首付了,银行的承诺书出来后就去过户,中介能帮你先付这个房款是吧,金额有多大?这个地方涉及到一个融资的问题,融资公司要收费的,要不就是中介公司帮你先付,但也一定会向你收融资费用的,一般的房子都要几千块的。

这里的风险在于:你的公证委托书,如果你想他们帮你还款的这个方法的话,他们也一定会要求你做一份公证委托书给他们的,

你的公证委托书,一定要把条件限定好,尽理不要全权委托。做不好的话,有点危险的。

后面也没有其他了。希望能帮到你

银行贷款找贷款中介的优势有哪些

银行审核比较严,如果某个细节你错了,就会贷不下来,让中介公司操作更方便快捷。再者,中介公司对每个银行的贷款业务比较熟悉,可以为你提供更适合的贷款业务,不然你就得一个一个银行去问。最后,有些贷款业务手续繁杂,所以银行就会不做,直接给中介公司做的。

贷款业务的条件:

1、年龄在18到65周岁的自然人;

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;

我有房贷现在想进行二次贷款,怎么操作

有这么几种贷款,看你所在城市有没有这些贷款品种:

1、当地银行装修贷(不需要真实装修,能拿到现金的),只要在按揭中的房子都能做,一般工行、建行、农行、中行都有;

2、其他做二押贷款的,你自己可以在当地了解了解,利息比装修贷稍高一些;

3、找一个比较熟的信得过的人(比如比较近的亲戚),做一笔二手房买卖过户按揭(你们之间约定好协议,过户给他,用他名义买二手房贷款,房子还是你住,按揭你来还,什么时候什么条件房子再过户回来等等),这样相当于多贷了一部分按揭款出来,但是周期比较长(前后差不多要3个月),需要承担中间的税费,自己仔细算一下是否划算

希望能帮到你

中介抵押贷款靠谱吗?

中介办理房屋抵押贷款成本较高 中介公司办理房屋抵押贷款的话,从中可以获利不少。一般来说,他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元,那么手续费就是4。5万元。 另外,贷款利率根据贷款年限和不同银行情况,会有所不同,并且差异还比较大。 一般年限越长,利率越低。多数中介公司,抵押贷款利率,则要上浮20%— 30%左右。不过,通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。 抵押还是典当?小心被中介偷换概念 找中介办理房屋抵押贷款,如果过度信任中介,将个人身份证件、房本、委托公证等等都提交给中介后,中介可能会利用这些资料将抵押贷款办成了房屋的典 当!等贷款人接到典当行的催款电话,才意识到房屋已经被典当。 而且一般回赎期是三个月至半年,是一种快速的短期的融资行为。 提醒大家,普通购房者最好不要通过抵押贷款的方式来凑钱买房。因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的,同时利率也比较高,购房者压力还是非常大的。此外,抵押贷款一定要找正规中介,从银行获取贷款,不要轻易把房产证身份证交出去。

用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么?

用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有: 第一,必须要规定时间,这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。 第二,抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。 第三,如果贷款已经发放了,手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的,这种行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。 第四,如果是贷款还未发放,要求提前支付的,这一定是骗子。正规的贷款机构,是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。

按揭二手房如何操作?

按揭购买二手房的操作流程及及注意事项如下:

一、操作流程

1、银行征信调查(买方去人民银行查买方的征信情况)

2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)

3、签订房屋买卖合同并支付首付款

4、房屋过户的同时银行审查贷款条件

5、银行发放贷款

6、双方共同去做物业交割

7、支付尾款

二、注意事项如下:

1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)

2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)

3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)

4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)

5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)

6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。

7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)

8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)

9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)

10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)

如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介办理,对于交易双方更有保障!

做贷款中介业务是违法行为吗?

1、一般情况下,做贷款中介业务是合法的。法律上有支持居间撮合服务(也就是贷款中介) 的条款的。

2、贷款中介要注意自己客户的月利率。因为国家最高法有规定,只保护年化利率24%以下的,即月利率2分及以下。

3、如果超过了,那就算高利贷了,国家不予保护。

抵押贷款操作流程

(一)确认抵押物的范围

(二)抵押人提交材料

(三)相关人员去有关部门进行审核

(四)审核无误后,放贷

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您好,建议您使用有钱花借贷平台,有钱花是原百度金融信贷服务品牌,即现度小满金融旗下产品,运用人工智能和大数据风控技术,资金安全保障高,操作流程智能快捷,且有钱花的贷款服务是纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款。分期方式灵活多样,也可循环借款,是不错的借贷平台。手机端点击下方,立即测额!最高可借额度20万。

额度比较大的贷款的有吗?

平安普惠,门槛儿低,放款快 。

360安全浏览器的贷款项目都是安全的。

但还是建议大额贷款走银行贷款渠道,尽量不要去做那些网贷、小额贷款、P2P贷款等,那样会影响以后做正规的银行贷款的。

扩展: 1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

贷款指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融行为。

2、P2P贷款也称为P2P网贷,P2P是英文peer to peer的缩写,意即“个人对个人”。

P2P贷款出现,与国内中小企业,特别是小微企业融资难有一定的关系。

小微企业很难从银行申请到贷款,一些小微企业主对银行有很大的怨言。

既便是在货币政策宽松、政府相关部门积极鼓励的时候,中小微企业依然也难以从银行申请到贷款,中小微企业在银行贷款业务的空间越来越小。

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谁给我个小额贷款的网站下款快的谢谢

您好浦发银行下款很快,另外农业银行也不错,建设银行和工商银行的小额贷款现在也在提速,不建议您去不正规的地方贷款!一、贷款的标准和条件:1:个人贷款,放贷额度(1万-20万),贷款地区(本地区),1万起贷,期限1-2年,贷款利率:年度利率百分(10%),。

要求:(A)需提供本人有效证件(如身份证,户口本)复印件,一张二寸的彩照,及家庭详细地址,家庭固定电话或本人的固定联系电话。

要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款,最快半小时以内下款。

2:企业贷款:放贷额度(10万-50万),期限(1-3年)贷款利率:年度利率百分(8-10%)。

要求:(A)企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。

要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款,最快1-2天以内下款。

3:个体户贷款:放贷额度(5万-30万),期限(1-3年)贷款利率:年度利率百分(10%)。

要求:(A)工商营业执照,税务登记证,及身份证的复印件。

要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后可在1小时内给予客户肯定回答是否批款,最快申请的第二天以内下款。

二、贷款优点:1、还款方式优化(按季度还息,到期还本);2、借款用途不限(可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等等);3、贷款额度大,下款时间快,流程短;4、可提前还贷,无违约金;5、贷款期限长,手续快速、简便;6、如贷款不成功不收取客户任何费用;三、贷款流程:与银行正规贷款程序基本相符→验证验资→签订合同→领取现金→按季付息→到期还贷。

北京贷款,循环贷款,百度知道!

建议通过银行渠道申请贷款,招商银行有开展闪电贷业务,目前仅能通过手机银行申请,或查看是否获得申请资格。

若持有招行储蓄卡,可登录手机银行,在 我的→全部→我的贷款→我的闪电贷 进入申请页面。

最高贷款金额为30万元,最低为1000元;您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定,申请成功即可查看。

提交申请后,如需人工电话核实,您将会收到短信:尊敬的**先生/女士您好!我行需与您核实闪电贷贷款申请信息,稍后将通过0755-88815555与您联系,请保持电话畅通。

若没收到该短信,5-10分钟放款。

温馨提示:审核电话会在您申请后24小时之内与您联系。

快速小额贷款,下款速度快的有哪几个

申请贷款建议通过正规渠道:例如农行,网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。

申请条件(一)基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁,具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。

2.持有合法有效身份证件。

3.我行电子银行客户,且持有我行颁发的安全认证工具。

(目前只支持二代K宝客户) 4.信用状况良好, 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度,不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。

6.收入稳定,具有按期偿还信用的能力。

7.贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元;贷款额度有效期为30天,借款人需在额度有效期内使用贷款,贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成

网贷下款快的最新口子,贷款额度一般都是多少

"闪电贷"是专门针对招行优质客户推出的一款信用贷款产品。

如果您有生意周转、购车、装修、购物、旅游等融资需求,无需提供任何抵押及担保,也不需要提交任何书面材料,只需登录我行手机银行或网上银行专业版点击申请,最快60秒即可完成贷款审批,审批通过后立即发放至您在我行的借记卡活期账户,随时供您使用。

闪电贷最高贷款金额不超过30万元,我行将根据您在我行的业务情况为您核定“闪电贷”最高申请金额,若您已获得“闪电贷”资格,可登录手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额(以最终审批结果为准)。

什么软件可以借贷款需要1万,能下款快的,本人是纯白户,没有信用...

不建议网络申请,可以考虑银行申请贷款。

名下有商业保险可以考虑申请保单贷款,注意事项:1.保单贷款的前提是,投保两年以上并且其保险账户存在现金价值,通常保险公司所提供的最大贷款金额为客户保单现金价值的70%-80%。

2.并非所有保单都能贷款,购买了具有储蓄性质的人寿保险、分红险以及养老险、年金险等保单的企业和个人,可以根据自己所购保险的现金价值以保单质押的方式进行相应额度贷款。

3.保单质押贷款只适合用于短期资金周转,并不适合用于股票等高风险投资。

4.保单贷款必须由投保人或被保人申请,不允许委托办理;已经发生保费豁免的保单不能办理质押贷款,此类情况在少儿险中比较常见。

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